תמ"א 38 ופינוי בינוי

יזמות לבעלי נכסים וקרקעות

יחס אישי, אמינות ומקצועיות

לכל שאלה או בקשה, אנחנו כאן...

ההתחדשות העירונית בישראל צוברת תאוצה בשנים האחרונות ומקבלת רוח גבית ממוסדות השלטון והתכנון, אשר פועלים לייצר ודאות עבור היזמים והדיירים. יחד עם זאת, למדיניות העירייה יש השפעה מכרעת על הצלחתו של הפרויקט ועל כן, בעת בחירת יזם לקידום פרויקט התחדשות עירונית חובה לשים דגש על ניסיונו בעבודה מול העירייה וגורמי התכנון.

קבוצת מאירוביץ' מקדמת פרויקטים להתחדשות עירונית במסלולי פינוי בינוי ותמ"א 38 (תוכנית בניינית) ומתמחה בעבודה מול הרשויות המקומיות. יש לציין כי גורמי התכנון מתעדפים תוכניות מתחמיות, כגון פינוי בינוי או תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש, אולם במקומות מסוימים ניתן גם לקדם תמ"א 38/1 – עיבוי וחיזוק מבנים בודדים.

מעוניינים לבדוק את ההתיכנות לקידום פרויקט אצלכם בבניין? פנו אלינו »

פרויקטים להתחדשות עירונית יכולים להיכשל או להצליח סביב שיתופי פעולה הנדרשים בין כלל גורמי המקצוע, לרבות יזמים, עורכי דין, אדריכלים, מפקחים, חברות מנהלות ועוד. קבוצת מאירוביץ' הנה בעלת ניסיון רב בקידום פרויקטים באזורי הביקוש, בשיתוף עם מיטב החברות ובעלי המקצוע המובילים בתחום. שיתופי הפעולה ההדוקים, כאשר טובת הדיירים עומדת לנגד כולם, מובילים לפרויקטים מצליחים ואיכותיים. 

היזם נבחר על ידי נציגות הדיירים ותפקידו בראש ובראשונה לבצע את תהליך קידום הפרויקט בשקיפות מלאה, שכן בניית האמון עם הדיירים ומסירת מידע חיוני ושוטף, הנם קריטיים להצלחה. תפקידי היזם כוללים את גיבוש והצגת התוכנית המוצעת, החתמת הדיירים על חוזים מחייבים, הכנת תוכניות והגשתן לאישור גורמי התכנון, ביצוע הליכי רישוי וסטטוטוריקה, קביעת מפרט בינוי עם הדיירים והקפדה על עמידה בהתחייבויות המפרט, בנייה בסטנדרט הגבוה ביותר, מתן שירות איכותי וזמין לדיירים, ועוד.

מעבר לכך, על היזם להיות מנוסה ובקיא באתגרי ההתחדשות העירונית ובעל יכולת למתן פתרונות יצירתיים, אשר יובילו להצלחת הפרויקט. קבוצת מאירוביץ' הנה בעלת ניסיון רב בעולם הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ומספקת את מכלול השירותים הנדרשים, באדיבות, סבלנות ובהתאמה אישית לצרכי הדיירים.

החברה היזמית משלמת את שכרם של בעלי המקצוע, כך שבעלי הנכסים אינם נושאים בעלויות הפרויקט. יש לציין כי החברה פועלת בשקיפות מלאה עם הדיירים ועם גורמי המקצוע הנבחרים מטעמם, על מנת שאלו יוכלו לייצג נאמנה את רצונות וצרכי בעלי הנכסים.

כן. קבוצת מאירוביץ' מתמחה במתן פתרונות אישיים לאוכלוסיות עם צרכים מיוחדים, לקשישים ולאנשים עם מוגבלויות. מעבר לכך שקיימות מגוון חלופות, המבטיחות את רווחתן של כלל האוכלוסיות – אנו מייצרים מהשלב הראשון שיח בונה ומקדם עם כל דייר ודיירת, בוחנים את הצרכים ומציעים פתרונות מעשיים, אשר נותנים שקט לבעלי הנכסים ומבטיחים את זכיותיהם. 

שותפים מקצועיים

מידע ותקשורת

לשדרוג החוויה המשפחתית ואיכות החיים, צרו קשר עכשיו.